民眾起訴主張：「經仲介向當事人購買土地要興建自用住宅，須經他人道路，詎料該道路之地主竟表明禁止通行，經其催告履行後，當事人均不能提出系爭同意書予買方，主張解除契約並要求當事人返還已受領之簽約款及仲介費。」，當事人委任饒斯棋律師擔任訴訟代理人，律師幫其抗辯系爭土地已連接現有巷道可供指定建築線，自具有契約約定得建築房屋之效用，應無違約情事；且依照系爭契約之內容，兩造間並未有其應提供系爭同意書之約定，且主張依各該單位對於管線等或下水道之設置，均有其個別之規範，並非均需地主出具同意書。又系爭契約並無提供系爭同意書之約定，本件買受系爭土地，若埋設管線遭他土地之所有權人阻撓，其應另循民法第786條規定對該地主主張。」，經法院審酌後認定當事人既無任何違約之情事，則買方主張解除契約及返還價金，均無理由，而駁回其請求，為當事人勝訴之判決。