債務人將其母親之不動產設定抵押當作擔保，後債務人尚未清償款項，提供擔保之死亡，其繼承人主張抵押權已失效，債權人主張擔保債權未消滅，耕地租賃終止後，不依判決拆除地上物返還土地，仍提告，經本所律師協助取得勝訴判決。